En 2025, el mercado argentino sigue ofreciendo oportunidades inmobiliarias atractivas para inversores. A pesar de los desafíos vividos en 2024 —marcado por subas en los costos de infraestructura tanto en barrios como en viviendas— hoy se percibe un escenario más alentador. La baja en la inflación, la mayor estabilidad cambiaria y la desaceleración en los costos generan un contexto de mayor previsibilidad.
“Esta previsibilidad motiva a seguir adelante con nuevos proyectos y oportunidades inmobiliarias”, señala José Iribarren, director comercial de Eidico. “Los inversores, más confiados, toman decisiones importantes, y las perspectivas para 2025 siguen siendo positivas”. Esa confianza renovada impulsa el desarrollo de propuestas que combinan rentabilidad, calidad de vida y visión de largo plazo.
Los 7 proyectos más demandados de Eidico
Zona Norte: Tigre y Pilar
En el norte del conurbano, Eidico tiene uno de sus proyectos más destacados en Villa Nueva, Tigre: Terrazas de Santa María, un complejo de departamentos de 2 y 3 ambientes a solo 10 minutos del centro comercial de Nordelta. Con una ubicación estratégica, rodeada de colegios, centros de salud y clubes deportivos-rugby, pádel y tenis-, ofrece un espacio amplio y tranquilo, ideal para quienes buscan su primer departamento en una zona accesible y con todos los servicios.
Siguiendo en Villa Nueva, Tigre, está Santa Ana Joven, etapa 5, es un proyecto innovador que se extiende sobre cinco manzanas. Este desarrollo, que ya ha tenido gran aceptación, presenta viviendas más grandes, entre 140 y 160 metros cuadrados. Las casas, construidas con materiales de alta calidad, están diseñadas para maximizar la renta, ya que al ser un barrio abierto, sin expensas, se puede obtener un alquiler más alto. Este proyecto responde a la creciente demanda de unidades amplias y es una opción atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad que ofrezca rentabilidad a largo plazo.
En Tigre, a pocos minutos de Nordelta, se encuentra el último lanzamiento de Eidico: San Pedro. Una nueva propuesta, donde su diseño de 276 lotes se proyecta en torno de una laguna de 14 ha, con islas y puentes. Propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo.
En Pilar Norte, destacan los barrios privados Estancia Carabassa y San Miguel, ubicados en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad en los últimos años. Estas opciones son ideales para familias que buscan el equilibrio entre paz, accesibilidad y cercanía a importantes servicios. Además, la zona cuenta con colegios bilingües de reconocida trayectoria, lo que la convierte en una alternativa atractiva para quienes priorizan una educación de calidad para sus hijos.
Zona Sur: Cañuelas
Cañuelas Village, dentro del masterplan Cañuelas Polo, es una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. Este desarrollo de 400 hectáreas incluye chacras, un club de polo y el ya mencionado barrio privado de Eidico, con 240 lotes, de los cuales ya se comercializaron más de 150. Gracias a su cercanía con la autopista y la excelente conectividad con CABA, este proyecto se perfila como una alternativa atractiva para quienes desean vivir en un entorno más tranquilo, pero con fácil acceso a la ciudad.
Costa Atlántica: Costa Dunas
Con la experiencia de Costa Esmeralda, Eidico apostó por otro proyecto ambicioso en la Costa Atlántica: Costa Dunas. Este desarrollo, que se encuentra a menos de 2km de Costa Esmeralda, se extiende por casi 500 hectáreas con salida directa al mar y 1,5 kilómetros de playa, y ya cuenta con más del 80% de los lotes reservados. La demanda ha sido muy alta debido a su diseño, sector deportivo, precio de los lotes, ubicación exclusiva y su distribución innovadora. Costa Dunas se distingue por ofrecer vistas abiertas y mayor privacidad, con lotes sin vecinos al fondo.
Mirada hacia el futuro
A medida que el mercado inmobiliario sigue su curso de crecimiento, los proyectos de Eidico en Tigre, Pilar, Cañuelas y la Costa Atlántica continúan ofreciendo oportunidades de inversión en 2025. Estos desarrollos no solo presentan rentabilidad, sino también una respuesta efectiva a las demandas actuales de espacio, ubicación y calidad de vida. Con precios aún en alza y una mayor estabilidad económica, 2025 se perfila como un excelente año para invertir en el mercado inmobiliario.
